Headlines

Menjual Rumah Anda? 4 Tips Wajib Tahu Pajak

Dengan harga jual rumah yang naik lagi, Anda mungkin mempertimbangkan untuk menjual rumah Anda segera untuk mendapatkan keuntungan.

Meskipun sebagian besar pemilik rumah menemukan bahwa keuntungan penjualan rumah mereka bebas pajak, ada tips yang harus Anda ketahui untuk memastikan Anda mendapatkan hasil maksimal dari penjualan rumah Anda:

Keuntungan mungkin bebas pajak. Saat menjual tempat tinggal utama Anda, satu hal yang perlu diingat adalah semua uang Anda yang diperoleh dari penjualan mungkin bebas pajak. Wajib pajak sering terkejut saat mengetahui bahwa keuntungan dari penjualan rumah mereka bebas pajak. Terima kasih kepada IRS, jika Anda memiliki dan tinggal di rumah utama Anda selama dua dari lima tahun sebelum penjualan, Anda dapat memperoleh keuntungan hingga $250.000 dari penjualan rumah Anda, dan Anda mungkin tidak perlu mengklaimnya atas pajak Anda. Jika Anda sudah menikah, pengucilan Anda mendapat lebih banyak dorongan. Sebagai pasangan suami istri, Anda mungkin dapat mengecualikan keuntungan hingga $500.000.

Jangan lupakan perbaikan rumah. Jika Anda meningkatkan rumah Anda dengan perbaikan seperti atap baru, dapur yang direnovasi, atau renovasi halaman belakang penuh dengan kolam renang, jangan lupa untuk menambahkan apa yang Anda bayarkan untuk perbaikan rumah Anda ke basis biaya rumah Anda (apa yang Anda bayar untuk itu). ) untuk mendapatkan basis yang disesuaikan. Meningkatkan basis biaya Anda dengan apa yang Anda bayarkan untuk perbaikan rumah Anda agar sampai pada basis Anda yang disesuaikan akan menurunkan keuntungan kena pajak Anda. Misalnya, jika Anda menjual rumah Anda seharga $500.000 dan membayar $200.000 untuk itu, Anda mungkin mengira keuntungan Anda adalah $300.000, tetapi dengan memastikan bahwa Anda menambahkan perbaikan rumah sebesar $100.000, Anda akan mengurangi keuntungan Anda di bawah tingkat kena pajak menjadi $200.000.

Biaya makelar dan pemberi pinjaman dapat mengurangi laba dan pajak Anda. Komisi penjualan makelar dan poin yang Anda bayarkan atas nama penjual benar-benar dapat bertambah, tetapi Anda dapat menurunkan laba dengan memastikan Anda mengurangi hasil penjualan dengan komisi penjualan yang dibayarkan atau poin yang dibayarkan atas nama penjual.

Tidak perlu pelaporan. Jika Anda cukup beruntung untuk menjual rumah Anda dan mendapat untung, Anda mungkin menemukan, seperti mayoritas pembayar pajak, bahwa Anda tidak perlu melaporkan penjualan rumah Anda saat tiba waktunya untuk mengajukan pajak berkat aturan pengecualian keuntungan yang berlaku kecuali Anda menerima Formulir 1099-S, Hasil dari Transaksi Real Estat. Anda dapat menghindari mendapatkan formulir ini jika Anda menyatakan (biasanya pada penutupan) bahwa Anda memenuhi tes kepemilikan, penggunaan, dan waktu.

Jika Anda menjual rumah Anda tahun ini, tidak perlu khawatir untuk mengetahui aturan ini. TurboTax akan mengajukan pertanyaan sederhana kepada Anda dan memberi Anda pengurangan pajak yang berhak Anda dapatkan berdasarkan jawaban Anda.

  • Posting Sebelumnya

    Lulusan Terbaru? Inilah Empat Alasan untuk Mulai Menabung Sekarang…

Lisa memiliki lebih dari 20 tahun pengalaman dalam persiapan pajak. Kesuksesannya dikaitkan dengan kemampuan menafsirkan undang-undang perpajakan dan membantu klien lebih memahaminya. Dia telah memegang posisi sebagai auditor publik, controller, dan manajer operasi. Lisa telah muncul di Pertunjukan Steve Harvey, Pertunjukan Ellen, dan siaran berita utama untuk melanggar undang-undang perpajakan dan membantu pembayar pajak memahami apa arti undang-undang perpajakan bagi mereka. Bagi Lisa, memberikan informasi yang tepat waktu dan akurat kepada pembayar pajak untuk membantu mereka menyimpan lebih banyak uang adalah yang terpenting. Lebih banyak dari Lisa Greene-Lewis

Satu tanggapan untuk “Jual Rumah? 4 Tips Wajib Tahu Pajak”

Telusuri Artikel Terkait

5 Implikasi dan Tips Pajak jika Anda Membalik Hal-Hal untuk Prof…

5 Tips Pajak untuk Memulai Bisnis Baru

Apa itu Formulir Jadwal K-1?

Formulir Pajak Apa yang Harus Diajukan sebagai Pemilik Bisnis Pertama Kali

Donasi Gaun Pernikahan Anda untuk Pengurangan Pajak

Tentang Pengurangan Pajak Rumah Sewa

Menyimpan? Cari Tahu Tips Menghemat Uang Saat Menjual Stok…

Waktu Panen Kerugian Pajak

Jadwal Dasar-Dasar Formulir Pajak K-1 (Apa Itu & Kapan…

Apakah Saya Perlu Mengajukan 1040 Jika Saya Wiraswasta?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *